🏡 EN VENTA – CASA EN COLONIA JARDINES ROMA
📍 Súper bien ubicada y a precio de remate

💰 Valor avalúo: $6,550,000 🚫
🔥 Precio de venta: $5,495,000 a tratar ✅

📌 Dirección: Diana Artemisa 503, Jardines Roma https://maps.app.goo.gl/j7tNKqnkiZK9fNWC7?g_st=ipc

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📐 Características generales
• Terreno: 200 m²
• Construcción: 256 m²
• 2 pisos
• Ideal para vivir y rentar al mismo tiempo
• 2 tinacos:
• 1 de 600 litros (nuevo)
• 1 de 1,200 litros
• Toda la tubería es nueva 🚿

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🔝 Planta alta (independiente – actualmente rentada)
• 2 habitaciones con clóset
• Minisplits y abanicos de techo
• 1 baño completo amplio
• Cocina integral
• Sala
• Comedor
• Estancia
• Persianas
• Recientemente pintada

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🔻 Planta baja
• Cochera para 1 auto 🚗
• Pórtico / área social
• Recibidor
• Sala
• Comedor
• Cocina integral con estufa y abanico
• 1 baño completo con cancelería
• 2 recámaras con clóset
• Minisplits y abanicos de techo
• Lámparas decorativas con abanico
• Acabados texturizados en muros
• Persianas y cortinas en toda la casa
• Pintada e impermeabilizada

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📍 Beneficios de la ubicación

📍 A 5 min del Tec de Monterrey (ITESM)
📍 A 5 min de Galerías Valle Oriente
📍 A 5 min de Av. Garza Sada
📍 A 15 min del Centro de Monterrey
📍 A 15 min de Carretera Nacional
📍 Cerca de hospitales, farmacias y tiendas de conveniencia

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✨ Excelente oportunidad de inversión
🏠 Ideal para familia grande o para generar ingresos por renta

📲 Agenda tu cita y conoce esta gran oportunidad 8186563527