🔥 Oportunidad de Inversión en García, N.L. 🔥

💥 ANTES: $1,699,000
💰 AHORA: $1,390,000 ‼️
(Precio a tratar)

📍 Propiedad Comercial en Venta – Valle de Lincoln, Sector San Agustín
Dirección: Alcalá 225, Valle de Lincoln, García, N.L.

🔗 Ubicación en Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/bYoCJzCU6MWbkriT8?g_st=com.google.maps.preview.copy

✅ Terreno: 145.07 m²
✅ Construcción: 114 m²
✅ Propiedad en ESQUINA con excedente de terreno
✅ Sobre avenida principal 🚗
✅ Frente a un OXXO 🏪
✅ Frente a un parque 🌳
✅ A media cuadra de otro parque 🏞️

🏢 Unidades Rentables (Locales Comerciales):
1️⃣ Restaurante de pizzas 🍕 (ya en operación)
2️⃣ Local vacío 💼 (listo para rentar o usar)
3️⃣ Local taquería vacío 🌮 (listo para rentar o iniciar tu negocio)
4️⃣ Dispensador de agua 💧 (en funcionamiento)

💡 Potencial Extra:
Se puede construir un CUARTO LOCAL independiente separando la cocina de la pizzería 🔨✨.

🔌 Cada local tiene su propio medidor de luz. Solo comparten el servicio de agua. ✔️

🚀 ¡Inversión con Alto Potencial!
Ubicación privilegiada, con flujo constante de personas gracias al OXXO, los parques cercanos y la avenida principal.
Ideal para inversionistas y emprendedores que buscan generar ingresos desde el primer día.

📲 Contáctame Hoy Mismo:
💬 WhatsApp: https://wa.me/528117900046
📸 Instagram: @icallia.bienes.raices

👉 ¡No dejes pasar esta oportunidad! 🚀🏡